La gestion technique du bâtiment (GTB) est un système informatique qui permet de contrôler et de superviser l’ensemble des installations techniques d’un bâtiment. La gestion technique centralisée (GTC) est une déclinaison de la GTB qui se concentre sur un domaine technique spécifique, comme le chauffage, la climatisation ou l’éclairage.
Le décret BACS (Building Automation and Control Systems), en lien direct avec le décret tertiaire, impose la mise en place d’un système de GTB/GTC dans les bâtiments tertiaires dont la puissance nominale utile du système de chauffage ou de climatisation, combiné ou non à un système de ventilation, est supérieure à 290 kW.
Les systèmes de GTB/GTC permettent de contrôler et de réguler les installations techniques du bâtiment, telles que le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la ventilation. Ils permettent ainsi d’optimiser la consommation d’énergie du bâtiment et de réduire ses émissions de gaz à effet de serre.
Un système de GTB/GTC permet de garantir le confort des occupants d’un bâtiment de plusieurs manières. Tout d’abord, il permet de maintenir une température ambiante constante et optimale, en fonction des besoins des occupants. Il permet également de réguler la ventilation et l’éclairage, afin de créer un environnement sain et agréable. Enfin, il permet de gérer l’eau chaude sanitaire, afin d’assurer un confort optimal aux occupants.
La GTB/GTC permet de surveiller en permanence l’ensemble des installations techniques du bâtiment, y compris les systèmes de sécurité. En cas de dysfonctionnement ou de panne, le système émet une alerte, ce qui permet de réagir rapidement et d’éviter une situation dangereuse.